コスモ八王子並木町

  • 東京都八王子市並木町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
2,280万円
25.0万円/㎡
相場
2,732万円
29.9万円/㎡
1,699
2,387
3,076
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜3,076万円
26.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ八王子並木町
2,280万円（25.0万円/㎡）/ 6階 / 91.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,280万円25.0万円6階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/11/282,280万円25.0万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/10/262,490万円27.3万円6階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/10/172,490万円27.3万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/07/052,700万円29.6万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2024/08/063,380万円40.0万円5階 84.52㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,280万円25.0万円91.23㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2024/04/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,100万円29.1万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/02/13ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,790万円23.6万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2025/11/16ル・アール高尾エグザフォート
八王子市館町
高尾駅19分 1,950万円19.9万円97.81㎡3LDK1階 / 6階建 南東1991年44戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/04/16パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,100万円27.5万円76.26㎡2SDK6階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2025/12/02グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,380万円24.1万円98.79㎡3LDK13階 / 13階建 北1987年66戸SRC
2024/06/22ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,000万円28.2万円70.9㎡3LDK4階 / 13階建 東1987年51戸SRC
2025/09/17リフィーネめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 1,990万円27.1万円73.41㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年16戸RC
2025/07/26朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円28.6万円81.78㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/09/16シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,080万円30.2万円68.88㎡2LDK1階 / 13階建 南1995年42戸SRC
2025/05/04ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,190万円27.8万円78.77㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2023/08/25ライオンズマンション八王子第5
八王子市大和田町七丁目
八王子駅20分 2,180万円27.2万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年32戸RC
2025/04/22八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟
八王子市久保山町一丁目
小宮駅11分 2,780万円29.0万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年47戸RC
2025/11/13ライオンズマンション富士森公園
八王子市台町一丁目
八王子駅16分 1,690万円24.5万円68.98㎡2SLDK1階 / 6階建 南1995年27戸RC
2024/05/22中銀シュフィール八王子マンシオン
八王子市石川町
北八王子駅15分 2,790万円28.5万円97.8㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年41戸RC
2024/10/23ル・アール八王子
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅14分 2,790万円27.6万円100.94㎡4LDK2階 / 4階建 南1992年40戸RC
2024/12/09ガーデンコート八王子
八王子市大和田町一丁目
八王子駅16分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は八王子市の平均と比較して31.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
八王子市
36.5万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名コスモ八王子並木町
所在地東京都八王子市並木町
交通中央線西八王子駅徒歩13分
築年月1990年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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